【南海】登南海新区：蔚蓝海岸起新城

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    登南海新区：蔚蓝海岸起新城

“南海一天一个样，几个月不来，就找不到路了。”这是陪好友来看房的南京周女士的感叹，之前，她已在文登南海新区的英伦湾买了一套花园洋房。

3年来，文登南海充分依托岸线、沙滩、松林和天然水系等优势，大力发展以旅游、商业、居住为特色的滨海休闲旅游度假业，截至目前，南海旅游商住开工面积达135万平方米，竣工面积86.5万平方米。

海景洋房，蔚蓝海岸起新城

文登南海新区开发伊始，南海人就科学借鉴外地海景房早期开发经验，规避不足，在充分挖掘资源优势的基础上，秉承“科学规划、配套先行、诚信经营，幸福宜居”的理念，累计投入35亿元进行基础设施建设，按现代城市标准，新修了“五纵四横”骨干路网，做到水、电、暖、气、排水、排污、通讯等“十通一平”，绿化、亮化、美化同步跟进，为海景房的开发销售提供了强有力的支撑与保障，让每一位购房者在南海新区都能够住得放心、住得舒心、住得长久。分管基础设施建设的文登南海新区管委副主任徐东明介绍这些情况时非常自豪。

在英伦湾项目区，联排别墅、退台洋房、叠拼别墅等精品楼盘令人耳目一新。作为河北最大的民营企业，卓达集团以“大规模、高起点、国际化、前瞻性”为原则，充分发挥南海的“海洋文化”特色，融入更多的国际化元素，将小区打造成世界文化博览园。卓达集团总裁助理陈松介绍说：“得益于南海科学的区域规划、迷人的自然环境、完善的配套设施，卓达·英伦湾项目80幢楼房还没有竣工销售率就达到90%，曾经创造了一天销售100套房的记录。”

穿行于南海金滩旅游度假区，每个小区都独具特色，每个角落都是一处风景，南海正将世界各国的经典建筑融入城市之中。目前，金海滩阳光城已竣工19.1万平方米、碧海云居竣工6.4万平方米，碧水金沙竣工2.3万平方米，江南城、清岛湾、翡翠城、碧海云居尚品等项目也在快速建设中。

3年间，随着路网、地下管网以及学校、医院、服务中心等综合性配套设施日益完善，文登南海新区以优越的环境和地理位置以及优良的房屋性价比，备受国内外诸多一线城市购房者的青睐。同时，以万米沙滩为平台，以万亩松林为依托，沿海景路一线，十余座高档酒店正悄然起步，形成“酒店建在公园里、沙滩就在酒店外”的独特风格。沿岸配套游艇码头、高档会所等，创建具有国际水准、国内一流的“度假天堂”和“休闲乐园”。商业元素与自然景观完美地融合在一起，给人们提供了一个良好的休闲、娱乐空间。

以水为媒，成就养生之都

水是自然界的精灵。文登南海新区将海洋、沙滩、湿地、林地等视为最宝贵的财富，以水为媒，全力打造滨海养生之都。

为彻底走出冬冷夏热的“候鸟式”发展误区，南海新区用产业聚集人气，从单纯盖楼向全面造城转变。在加快临港产业区发展的同时，南海旅游度假区以水为媒、沿河而治，在加快建设156公里海岸线的基础上，在海上建设明珠岛，在陆上建设千亩人工湖及沿河景观轴，在入海河道打造香水海中心水景商务区，形成“一线一岛一轴一区”的景观格局。目前已建成了高尔夫练习场、马术俱乐部、游艇俱乐部、垂钓中心等旅游度假设施，不断放大滨海旅游资源，使南海成为当之无愧的“宜居之城、养生之地”。

位于海景路南侧全长12公里的南海公园，按开放性海景公园的理念，沿万米金滩和万亩松林建设成旅游景观带。目前，已经投入使用的一期和二期达35万平方米，安装以“我心向海”和“我心飞翔”为主的春潮系列雕塑，先后举办了3届沙雕节、4届采贝节以及儿童文化节、我爱威海向前冲、恐龙展等大型节庆活动，每年吸引数十万游客前来休闲观光。

文登南海水资源丰富，走在旅游度假区，看到这里一切都围绕着“水”转。正在建设的香水海水系规划理念为“五湖四海”，即“香水湖”、“英伦湖”、“昌阳湖”、“华山湖”、“高岛湖”和以海为主题的“金滩海上公园”、“香水海公园”、“靖海洋公园”等9个景观，内海面积6000亩，周边水系4000亩，比杭州西湖面积还要大。建成后，整个香水海度假板块将水系环绕，阡陌纵横，户户临水，被称为“开窗即可垂钓，出门就可上游艇”。

在采访中获悉，众人瞩目的文登南海“明珠岛”通过全球招标创意，经过数轮评审，概念性规划方案于8月29日揭晓，上海(澳大利亚)戴美设计策划有限公司提供的“福禄”方案获一等奖。该项目位于南海公园南约1000米海域，由香港世威集团投资50亿港币建设，计划在岛内设立星级酒店、娱乐设施、主题公园、养生开发等项目，将其打造成胶东半岛具有国际水准的高档旅游度假综合区。

活动丰富，提升旅游休闲档次

“要将南海打造成滨海度假胜地、休闲养生之城，不仅要有宜人的环境，更要有吸引人的旅游产品。”文登南海新区管委副主任王新华说。近年来，南海管委不断开发新的旅游产品，延长旅游产业链条，节庆期间每天有数万名游客云集南海，踏浪、采贝，亲近大自然。

文登南海的万米金色沙滩坡平浪缓、沙细水清，万亩松林绿树成荫、鸟鸣兔欢。结合这一特色，南海开发了沙滩摩托、沙滩寻宝、真人cs大战、沙滩拳击、沙滩排球、沙滩足球、沙滩拔河等旅游项目。同时，还与威海电视台等协作开展“我是铁人，我爱威海向前冲”大型户外水上竞技节目。

文登南海海产丰富，贝类鲜美，身处南海新区，可随时体验拉网垂钓的乐趣，品尝原汁原味的海鲜。为此，南海管委推出风情浓郁的“渔家宴”，让游客遍尝南海的海鲜特产。为推动“渔家宴”健康发展，南海管委从人力、物力、财力和政策上扶持渔民转产生态旅游，尤其是在行业管理和公益设施的服务上，给渔家宴经营户以充分保障。东里岛村为更好地吸引游客，提升“渔家宴”档次，在村南修建了50亩观光垂钓池，栽植观赏荷花，吸引游客赏花垂钓，使“渔家宴”向着规范化、精品化方向发展。目前，南海已有渔家宴接待户100多家。

文化是一个城市的灵魂和内涵。在加快旅游、商住及景观打造，发展“海文化”的同时，文登南海格外注重全面挖掘和提升城市文化内涵，打造特色文化之城。以卓达·香水海项目为基地，南海在全区推广全龄化服务性养老社区模式，仅卓达物业就提供涵盖生活、学习、医疗服务等全方位的亲情尊老型专属物业服务。同时，“人民文学南海创作基地”落户南海。威海市作协文学创作会议、山东省第八届记者论坛等均在南海召开。大连理工大学、北京交通大学也在南海建设“大学科教城”，兴建国际软件学院、博士后工作站、科技孵化器等，南海的文化品位将进一步提升，高端人才将不断集聚……

临港产业区大项目纷至沓来，旅游度假区房产旅游红红火火，文登南海步入了经济社会又好又快发展的快车道。