【南海】在南海买房必看！官方发布重要风险提示！

    在南海买房必看！官方发布重要风险提示！

南海住建部门近日发布重要风险提醒，购房后未及时缴纳房地产交易税费和办理不动产权属证书，可能会影响享受相应的税收优惠，并造成难以办理不动产权属证书。

告知书里指出的重要风险具体包括以下两种：1、影响是否享受税收优惠契税完税证明中注明的日期，是住房交易中能否享受增值税、个人所得税税收优惠的重要判断因素之一，也是进一步办理房屋不动产权属证书的前提条件之一。

个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

2、影响不动产权属证书办理根据物权法有关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

南海每月公布当月区内房地产开发项目首次登记情况此外，新买房的南海街坊注意，自1月起，南海已每月公布当月房地产开发项目首次登记名单，以方便市民了解商品房首次登记时间，及时办理不动产登记相关业务。

来源：南海住建、佛山市自然资源局南海分局编辑：李慧南海nanhai相关"在南海买房必看！

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